Кредит «Персональное решение»

• Должна быть расположена в регионе присутствия Интерпрогрессбанка

• Должна быть свободна от каких-либо ограничений (обременений) прав на неё, в том числе прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника – Залогодателя (ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации)

• Иметь отдельную от других квартир кухню и санузел

• Должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта жилой недвижимости

• Должна быть обеспечена горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне; иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах)

• Не должна быть расположена в многоквартирных домах барачного типа, общежитиях, деревянного типа (в том числе сборно-щитовые здания)

• Не должна быть расположена в подвальном, цокольном и техническом этаже здания

• Не должна иметь незарегистрированных перепланировок

• Здание, в котором расположена квартира, должно отвечать следующим требованиям:

- не находиться в аварийном состоянии;

- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос;

- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

- иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия;

- не иметь деревянных перекрытий;

- этажность здания не должна быть менее 3 (трех) этажей.

• Должен быть расположен в регионе присутствия Интерпрогрессбанка   

• Должен быть свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в том числе прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника – залогодателя (ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации)

• Не являться отдельно стоящим домом, т.е. находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные индивидуальные дома, пригодные для проживания

• Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором расположен жилой дом

• Должен быть пригоден для круглогодичного проживания

• Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника

• Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления, а также холодным водоснабжением (в том числе автономным)

• Иметь целевое использование земельного участка (земельный участок должен иметь вид разрешенного использования, предполагающий возможность осуществления индивидуальной жилой застройки)

• Не находиться в аварийном состоянии

• Иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент

    Интерпрогрессбанк не предоставляет кредит под залог жилых домов:

• деревянного типа старше 10 (десяти) лет

• не предназначенных для постоянного проживания (летние, дачные, садовые домики и иные строения, по местонахождению которых отсутствует возможность постоянной регистрации по месту жительства собственника)

• построенных на арендуемых земельных участках

• оформленное право собственности Заемщика/Созаемщика на транспортное средство

• максимальный срок эксплуатации передаваемых в залог транспортных средств:

- производства Российской Федерации – до 3 (трех) лет

- иностранного производства – до 5 (пяти) лет

• оформленный страховой полис КАСКО от рисков ущерб и угон (хищение), выгодоприобретателем по которому должен являться «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество)

• исправное техническое состояние транспортного средства (наличие диагностической карты или действующего талона технического осмотра транспортного средства)

• Паспорт гражданина Российской Федерации*

• Анкета на получение кредита

Второй документ:

• водительское удостоверение;

• заграничный паспорт;

• удостоверение личности военнослужащего;

• пенсионное удостоверение;

• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

• ИНН;

• иное

• Для заёмщиков¹ – не требуется    
• Для созаёмщиков:

При передаче в залог Интерпрогрессбанка недвижимости:   

• Свидетельство о заключении брака;

• Брачный договор (при наличии) согласно условиям которого режим совместной собственности супругов не распространяется на закладываемое имущество;

• Нотариально удостоверенное Согласие супруги(а) на заключение договора залога или нотариально удостоверенное заявление залогодателя, что на момент приобретения права собственности он не состоял в браке.

Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, а его (её) супруг(а) не является Созаемщиком, обязательно предоставление перед заключением договора потребительского кредита в «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество) Согласия на заключение договора потребительского кредита и распоряжение совместно нажитым имуществом.

• единый жилищный документ (для г. Москвы)

• копии правоустанавливающих документов (договор передачи (в случае приватизации), договор купли-продажи, договор мены, договор инвестирования/договор долевого участия в строительстве, договор дарения, Свидетельство о праве на наследство и т.п.)

• копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности

• выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о зарегистрированных правах и наличии/отсутствии обременений и ограничений (дата выдачи – не ранее, чем за 20 (Двадцать) дней до даты предоставления в «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество))

• копия кадастрового паспорта, а также выписка (кадастровая выписка, технический паспорт), содержащая сведения о жилой площади, этажности дома, в котором расположена квартира, перепланировках и/или строительстве дополнительных помещений, а также экспликацию помещений – в случае если данные документы выданы после 01.03.2008, либо экспликация и поэтажный план или технический паспорт с датой выдачи не ранее, чем за 5 (Пять) лет до даты предоставления в «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество) – в случае, если данные документы выданы до 01.03.2008, справка о стоимости объекта недвижимости

• оригинал выписки из домовой книги или оригинал иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу квартиры, выданные уполномоченным органом (дата выдачи не ранее, чем за 1 (Один) месяц до даты предоставления в «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество), если в документе не указан иной срок действия)

• оригинал справки об отсутствии задолженности по плате за квартиру и коммунальным платежам (либо копии квитанций об оплате)

• копии документов, удостоверяющие личность проживающих в квартире и участников сделки

• копия Свидетельства о браке/расторжении брака (в случае если Заемщик состоит(ял) в браке)

• оригинал справки из налогового органа об уплате налога на квартиру в случае, если квартира была получена в собственность на основании договора дарения или Свидетельства о праве на наследство

• оригинал отчета об оценке квартиры, выполненный и составленный не ранее, чем за 3 (Три) месяца до даты предполагаемой сделки (в случае если оценка объекта осуществлялась независимым оценщиком, одобренным «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество))

• копии правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом (договор передачи (в случае приватизации), договор купли-продажи, договор мены, договор инвестирования/договор долевого участия в строительстве, договор дарения, Свидетельство о праве на наследство; постановление главы местной администрации о выдаче земельного участка; акт государственной приемки дома, постановление о приемке дома и т.п.)

• копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом

• выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о зарегистрированных правах и наличии/отсутствии обременений и ограничений по жилому дому/земельному участку (дата выдачи – не ранее, чем за 1 (Один) месяц до даты предоставления в «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество))

• копия кадастрового паспорта Объекта недвижимости, а также выписка (кадастровая выписка, технический паспорт), содержащая сведения о материале стен жилого дома, о перепланировках и/или строительстве дополнительных помещений, а также экспликацию помещений жилого дома – в случае если данные документы выданы после 01.03.2008, либо экспликация и поэтажный план или технический паспорт с датой выдачи не ранее, чем за 5 (Пять) лет до даты предоставления в «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество) – в случае, если данные документы выданы до 01.03.2008, справка о стоимости объекта недвижимости

• копия кадастрового паспорта земельного участка – в случае если данный документ выдан после 01.03.2008, либо кадастровый план земельного участка – в случае если данный документ выдан до 01.03.2008 – с нанесенными границами жилого дома и иных строений, расположенных на земельном участке

• оригинал выписки из домовой книги

• оригинал справки об отсутствии задолженности по плате за жилой дом и земельный участок и коммунальным платежам (либо копии квитанций об оплате)

• оригинал справки из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если загородный дом и земельный участок были получены в собственность на основании договора дарения или Свидетельства о праве на наследство

• оригинал отчета об оценке объекта недвижимости, выполненный и составленный не ранее, чем за 3 (Три) месяца до даты предполагаемой сделки (в случае если оценка объекта осуществлялась независимым оценщиком, одобренным «ИНТЕРПРОГРЕССБАНК» (Акционерное общество))

• ПТС (оригинал);

• СТС;

• диагностическая карта, либо действующий талон технического осмотра транспортного средства (оригинал).