Перекредитование ипотеки других Банков (рефинансирование)

 
 
  • Оформить заявку



    Условия и тарифы Требования к заемщику Список необходимых документов для подачи заявки
    • Cтавка от 9,40% годовых
      в рублях*;
    • Срок кредита
      от 3 до 30 лет;
    • Сумма кредита до 30 млн. руб. (до 85% от оценочной стоимости квартиры).
    • Гражданство РФ;
    • Возраст от 21 до 65 лет
      (на дату погашения кредита);
    • Общий трудовой стаж – не менее
      1 года, на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

    • Анкета-Заявление на кредит;
    • Паспорт гражданина РФ;
    • СНИЛС;
    • Копия трудовой книжки;
    • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка/ Налоговая отчётность за 2 последних года;
           По существующей ипотеке:
    • Договор Кредитный/Ипотеки/Займа;
    • График платежей (действующий);
    • Справка текущего Банка об остатке задолженности и отсутствии просрочек по кредиту.
    Подробнее Подробнее Подробнее




    Цель кредита:

    Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (далее – перекредитование) и, по выбору заемщика, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.

    Под полным погашением задолженности подразумевается погашение суммы основного долга по предшествующему кредиту, исчисленной на основании предоставленных потенциальным Заемщиком документов. Обязанность по внесению суммы начисленных процентов в размере, необходимом для полного погашения задолженности по предшествующему кредиту является обязанностью Заемщика.
    Действующий ипотечный кредит может быть предоставлен на следующие цели:

    1. Приобретение (приобретение и капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения) квартиры или нежилого помещения (апартаментов);

    2. Перекредитование ипотечного кредита (перекредитование и капитальный ремонт или иные неотъемлемые улучшения квартиры или нежилого помещения (апартаментов)). Количество перекредитований не ограничено.
    Первый из ранее перекредитованных ипотечных кредитов должен быть предоставлен на цели приобретения (приобретения и капитального ремонта или иных неотделимых улучшений) квартиры или нежилого помещения (апартаментов). Промежуточные кредиты должны быть предоставлены на цели перекредитования (перекредитования и капитального ремонта или иных неотделимых улучшений квартиры или нежилого помещения (апартаментов)).

    Возможно перекредитование как готового жилья, так и объектов на этапе строительства (в том числе и апартаментов). При этом, приобретение объектов на этапе строительства возможно любым способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации (включая оплату паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), но применение продукта «Перекредитование» до завершения строительства объекта возможно только при приобретении объекта в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования).




    Как получить кредит?



    Заполните заявкуи предоставьте документы

    Предоставьте документы и получите оперативное решение Банка.

    Оформите кредит

    Приезжайте в офис Банка для оформления сделки

    Вносите платежи по кредиту

    Платежи вы можете вносить в офисе банка, в интернет-банке или иным удобным способом.




    Условия и тарифы
    Процентная ставка
    ( годовых)*
    При сумме кредита от стоимости квартиры
    9,40% до 50%   
    9,75% от 51 до 79%
    10,50%     от 80 до 85%
    * Указанные размеры процентной ставки действуют в случае:

    1. Участие Заемщика в программе «Индивидуальная ставка» – уплата единовременного платежа в размере 2% от суммы кредита за снижение процентной ставки на 0,5%. В случае отказа от участия в программе «Индивидуальная ставка» размер процентной ставки увеличивается на 0,5%. Заемщик участвует в программе на добровольной основе.
    2. При наличии страхования жизни и здоровья Заемщиков.

    Процентная ставка по ипотечному кредиту будет увеличена:

    1. На 0,7% при отсутствии страхования жизни и здоровья Заемщиков.

    2. На 2% относительно одобренной ставки с даты выдачи ипотечного кредита до момента государственной регистрации ипотеки и предоставления в Банк подтверждающих документов.

    Сумма кредита не более 65% от стоимости квартиры – если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса).

    Максимальная сумма кредита: не более 85% от фактической стоимости недвижимости, передаваемой в залог Интерпрогрессбанка в следующих регионах:

    • Для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 30 млн. рублей.        

    Срок кредита: от 36 до 360 месяцев (включительно)


    Требования к заемщику

    Гражданство:    

    Российская Федерация

    Регистрация:

    Необходима регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации

    Возраст:

    От 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита

    Стаж работы:

    Общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж работы на последнем месте не менее 6 полных календарных месяцев

      
    Необходимые документы

    Обязательный пакет документов для всех участников ипотечной сделки (Заемщик и Созаемщики):

    • Паспорт гражданина Российской Федерации;
    • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
    • Анкета-Заявление на получение кредита;
    • Военный билет - в случае если заемщиком, чей доход учитывается при оценке платежеспособности, является лицо мужского пола до 27 лет.
    Документы, подтверждающие занятость и доход всех участников ипотечной сделки:

    Для наемных сотрудников по основному месту работы:

    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или копия трудового контракта договора/контракта, заверенная работодателем (для отдельных категорий заемщиков);
    • Справка о доходах с места работы за последние 6 полных месяцев (оригинал 2-НДФЛ или Справка по форме Банка).
    Документы по предшествующему кредиту (займу):
    • Договор Кредитный/Ипотеки/Займа;
    • График платежей (действующий);
    • Справка текущего Банка об остатке задолженности и отсутствии просрочек по кредиту.

    Требования к ранее предоставленному (предшествующему) кредиту (займу):

    В качестве ипотечных кредитов, предоставленных на цели погашения предшествующего ипотечного кредита, рассматриваются ипотечные кредиты, отвечающие следующим условиям (по состоянию на дату предоставления):

      1. По предшествующему ипотечному кредиту произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов.

      2. По предшествующему ипотечному кредиту отсутствуют:

        • текущая просроченная задолженность;

        • просроченные платежи сроком более 30 дней;

        • факт реструктуризации.

    Под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора (договора займа), направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту (займу).

    Если предшествующий ипотечный кредит или первый из ранее перекредитованных ипотечных кредитов был предоставлен на приобретение квартиры или нежилого помещения (апартаментов) на этапе строительства вне рамок Закона № 214-ФЗ, то предоставление ипотечного кредита возможно только после государственной регистрации права собственности на приобретенную недвижимость.

    На дату заключения кредитного договора в отношении заемщиков и/или залогодателей по предшествующему кредиту должны отсутствовать основания для предъявления предшествующим кредитором требований о полном досрочном погашении предшествующего кредита.

    Кредитором по предшествующему ипотечному кредиту на момент подачи заявления на получение ипотечного кредита в ИНТЕРПРОГРССБАНК (Акционерное общество) является банковская организация.



    Список документов для проверки квартиры
    • Отчет об оценке

    • Правоустанавливающие документы

    • Техническая документация




     
  • Документы

     

Заявка на кредит

 
 
 
 
 
 

Личные данные

 
 
 
 
 
 
года
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

* - Поля, обязательные для заполнения

Мы открыты для вашего мнения

У вас есть предложение или отзыв? Дайте нам знать. Мы развиваемся, чтобы создавать самые полезные услуги и сервисы, и вы можете нам в этом помочь.